O Imóvel
Ao subir pelo elegante hall do Bloco 9 no Champs Elysées, você encontra um apartamento de alto padrão exclusivo: sala de estar dos sonhos, varanda ensolarada, cozinha generosa com espaço para café da manhã, lavanderia e 3 suítes super aconchegantes — perfeitas para descansar, trabalhar e viver com o máximo conforto.
Sala de estar ampla com três ambientes e acesso à varanda frontal
3 suítes com ar-condicionado, sendo uma com banheira e varanda privativa e outra com varanda frontal
Cozinha espaçosa, ideal para criar e saborear deliciosos pratos
Varanda com ampla metragem e vista privilegiada para área verde
Lavanderia, lavabo, quarto e banheiro de funcionária
3 vagas de garagem, sendo uma preparada para carro elétrico
Localização estratégica próxima à portaria — mais praticidade e silêncio no dia a dia
Estrutura de lazer completa, com conforto, convivência e comodidade incomparáveis no melhor condomínio de São Paulo
Seu próximo lar espera por você:
À venda por R$ 3.600.000 ou
Para alugar por R$ 13.970/mês (pacote completo)
O apartamento está locado no momento e será entregue desocupado e revitalizado no final de julho.
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Champs Élysées
Viva no Champs Élysées – um verdadeiro oásis na Granja Julieta
Imagine viver em um dos condomínios mais completos e exclusivos de São Paulo. O Champs Élysées é muito mais que um endereço de prestígio, é como ter um clube social e esportivo particular no quintal de casa. Um refúgio verde, seguro e sofisticado, perfeito para quem busca qualidade de vida, bem-estar e conforto em cada detalhe.
2 Piscinas Abertas Climatizadas (adulta com bar e infantil)
Piscina Aquecida Coberta
Academia Fechada e ao Ar-Livre
2 Quadras de Tênis
Quadra Poliesportiva
Saunas Seca e Molhada (masculina e feminina)
Salas de Ginástica e Pilates
Sala com Tatame para Prática de Yoga e Artes Marciais
Aulas e serviços diversos
Cinema / Auditório
Espaço Gourmet com Churrasqueira e Forno p/ Pizza
Salões de Festa Temáticos
Brinquedoteca e Playground
Sala Jovem
Salão de Jogos e Carteado
Biblioteca
Festas e Passeios em Grupo (Festa Junina, Reveillon, Shows)
Loja de Conveniência
Feira Interna (Terças-Feiras)
Serviços de Manutenção Doméstica
71 Vagas de Estacionamento para Visitantes
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Localização
Av. Professor Alceu Maynard Araújo, 443 – Granja Julieta
O Champs Élysées está em uma das regiões mais verdes e desejadas da Zona Sul de São Paulo. Um verdadeiro oásis urbano, com fácil acesso a transporte, escolas renomadas, parques e serviços — tudo isso em um bairro tranquilo, seguro e com infraestrutura completa.
Destaques da região:
Fácil acesso às avenidas Santo Amaro, João Dias e Marginal Pinheiros
10 min da Estação Granja Julieta (Linha 9–Esmeralda)
10 min do Shopping Morumbi
7 min Parque Severo Gomes
Colégios de alto nível na vizinhança (5 min do Pueri Domus)
Restaurantes, mercados, farmácias e academias a poucos passos
Contato
Entre em contato conosco via Whatsapp, Instagram, E-mail ou pelo nosso formulário para agendar uma visita e tirar suas dúvidas!
Perguntas e Respostas
Silêncio absoluto é uma das características do apartamento. Só pássaros e o barulho do vento e da chuva.
Por favor, nos envie uma mensagem no whatsapp e compartilharemos a relação completa em PDF.
Pacote Total: R$13.970
Aluguel: 10.507,03 | Condomínio: R$ 2.293,33 | IPTU: R$ 862,26 | Fundo de Reserva: R$ 114,67 | Modernização Elevadores (parcela 22 de 48): R$ 192,71
Sim. Por favor, entre em contato conosco pelo whatsapp para compartilharmos o PDF da planta.
Vivência com Convivência
A sofisticação de viver cercado por bem-estar e boas conexões.
Viva No Champs Élysées – 2025 -Todos os Direitos Reservados